聚脲是异氰酸酯组份和氨基化合物组分反应生成的弹性体物质。分为纯聚脲和半聚脲两种，性能各不相同。聚脲最基本的特点是耐腐蚀，防水，耐磨。所以聚脲材料也可以做屋面防水。
使用聚脲防水材料进行防水施工，已经成为很多防水工程中需要选择的重要材料。与传统防水材料相比，聚脲防水材料更具优势。
一般情况下，传统的防水卷材在施工节点部位或异性基面上会因为受到人为操作因素影响比较大，一旦出现失误，就会造成卷材搭接缝处焊接不严密，防水效果不好的现象，并且防水卷材在户外老化作用下还会加速渗漏，若出现了渗漏，那就很难办了，通常需要全部重新做过。
而聚脲防水涂料和底材能够达到99.9%的粘接，并且表面整体性好，无接缝，防渗漏效果非常好。现在大部分的高等建筑屋面防水已经开始采用聚脲防水涂料了，可以达到一劳永逸的防水效果。
